В Екатеринбурге появится новый крупный объект для отдыха и туризма: на берегу Верх-Исетского пруда планируется строительство современного термального комплекса с гостиницей под брендом Verkh City. Реализовать проект намерена компания Baden Family, специализирующаяся на оздоровительных и водных пространствах.
Будущий комплекс разместится на территории действующего пляжного пространства Cuba-Cuba на Большом Конном полуострове. Этот участок пройдет через полную реконцепцию: сезонный пляжный формат заменят круглогодичные объекты для отдыха, восстановления и размещения гостей. Фактически территория превратится в многофункциональную зону водного досуга с развитой инфраструктурой.
Ключевым элементом Verkh City станет термальный блок площадью порядка 5 тысяч квадратных метров. Зону термальных процедур спроектируют с панорамным видом на Верх-Исетский пруд, что сделает ее привлекательной как для туристов, так и для жителей города, ищущих варианты отдыха без выезда за пределы Екатеринбурга. Внутри планируются различные форматы купаний и релакса, ориентированные на семейный, оздоровительный и премиальный отдых.
Проект предполагает и развитие открытого пространства: на набережной обустроят уличный бассейн, доступный в теплый сезон, а также оборудуют зону для загара с шезлонгами и рекреационными площадками. Отдельный блок займет сауна-комплекс с разными типами парных — от классической финской до более мягких режимов, подходящих для длительного оздоровительного отдыха.
Еще одной деталью проекта станет небольшой причал для лодок и яхт. Это позволит интегрировать комплекс в водную инфраструктуру Верх-Исетского пруда, сделать его точкой притяжения для владельцев маломерных судов и организаторов водных прогулок. В перспективе территория может стать полноценным центром водного туризма внутри городской черты.
На участке появится и гостиница, которая дополнит термальный блок и обеспечит возможность проживания гостей на несколько дней или недель. Такой формат особенно востребован для тех, кто приезжает на оздоровительные программы, спа-выходные или события — от деловых встреч до частных мероприятий. Гостиница усилит деловой и событийный потенциал локации, позволяя совмещать работу, отдых и восстановление.
Срок реализации проекта ориентировочно обозначен концом 2029 года. Это означает, что за ближайшие годы территория Большого Конного полуострова должна ощутимо изменить облик, превратившись из преимущественно летнего пляжа в круглогодичный курортный кластер городского уровня. Для Екатеринбурга это один из заметных примеров развития набережных и включения природных зон в туристическую инфраструктуру.
Сейчас в Екатеринбурге уже работают 140 гостиниц и мини-отелей, располагающих 7 623 номером. Существующий номерной фонд способен одновременно разместить около 11 400 гостей. В городе представлено три международных гостиничных оператора: под их управлением работают объекты брендов Hyatt, Novotel и Ramada. Помимо классических отелей, активно развита и бюджетная сегментация: в городе действуют 58 хостелов на 2 915 мест (668 номеров), что делает размещение доступным для самых разных категорий путешественников.
Появление Verkh City может укрепить позиции Екатеринбурга на карте внутреннего туризма как города не только делового и выставочного, но и курортно-оздоровительного направления. Если сейчас основная часть гостиничных услуг ориентирована на деловых туристов, участников конгрессов и транзитных путешественников, то новый термальный комплекс расширит предложение в сторону wellness-формата и отдыха выходного дня.
Для городской экономики подобные проекты означают дополнительные рабочие места – как на этапе строительства, так и после открытия. В гостиничном и спа-секторе востребованы администраторы, специалисты по сервису, повара, сотрудники инженерных служб, маркетологи, а также медицинский и оздоровительный персонал. Это усиливает значимость объекта не только как досугового, но и как социально-экономического проекта.
Отдельное значение имеет и преобразование прибрежной зоны Верх-Исетского пруда. В последние годы в российских городах заметен тренд на ревитализацию набережных: вместо хаотичных пляжей, временных кафе и неупорядоченной застройки появляются качественные общественные пространства с продуманной архитектурой, благоустройством и удобной навигацией. Verkh City вписывается в этот тренд, предлагая более цивилизованный формат отдыха у воды.
С точки зрения горожан новый термальный комплекс может стать альтернативой загородным базам отдыха и спа-отелям в области. Возможность воспользоваться термальными источниками, бассейнами и саунами, не покидая пределы города и не тратя время на дорогу, особенно актуальна в условиях плотного рабочего графика. Формат «городского курорта» в шаговой или транспортной доступности часто оказывается востребован как у молодых семей, так и у активных горожан старшего возраста.
Не менее важен и сезонный аспект. Термальный комплекс — это круглогодичная инфраструктура: если летом акцент смещается на открытый бассейн, пляж и водные прогулки, то осенью и зимой на первый план выходят теплые бассейны, сауны и внутренние зоны релакса. Таким образом, посещаемость объекта не будет жестко зависеть от погоды, а туристический поток можно ожидать в течение всего года.
Для туристической отрасли Урала подобные проекты плавно меняют позиционирование региона. Традиционно Екатеринбург воспринимается как транспортный и деловой узел, крупный промышленный и логистический центр. Развитие гостиничной и рекреационной инфраструктуры премиального и wellness-сегмента создает предпосылки для формирования имиджа города как комфортного для длительного пребывания, где деловые поездки можно дополнять полноценным отдыхом.
Эксперты рынка также отмечают, что интеграция отельных проектов с водными и природными объектами повышает привлекательность не только для индивидуальных туристов, но и для корпоративных клиентов. Формат выездных сессий, стратегических сессий, тимбилдингов и деловых мероприятий в локациях с развитой спа-инфраструктурой позволяет компаниям совмещать повестку работы и заботу о благополучии сотрудников. Verkh City, расположенный в пределах городской черты, может занять заметное место в этом сегменте.
Наконец, важным вопросом станет транспортная доступность объекта и его интеграция в городскую инфраструктуру. Успех комплекса зависит не только от качества внутреннего наполнения, но и от того, насколько удобно будет добираться до него на личном и общественном транспорте, как будут организованы парковки, пешеходные и веломаршруты. При грамотном подходе Verkh City способен стать ядром целого рекреационного кластера на Верх-Исетском пруду, вокруг которого со временем могут появляться дополнительные объекты досуга, спорта и общественных пространств.
Таким образом, строительство термального комплекса с гостиницей на берегу Верх-Исетского пруда — это не просто новый отельный объект, а шаг к формированию в Екатеринбурге полноценной городской курортно-оздоровительной среды. Реализация проекта к концу 2029 года может заметно повлиять на туристическую привлекательность города, качество городского отдыха и структуру гостиничного рынка.
