В Москве сменил владельца отель Hyatt Regency у Петровского парка
Отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, расположенный в престижном столичном районе в составе делового кластера «ВТБ Арена Парк», перешёл в собственность новой компании. Завершение сделки произошло на прошлой неделе, о чём сообщила юридическая компания Consul Group.
Объект общей площадью 30 921,8 квадратных метра ранее принадлежал паевому инвестиционному фонду, находившемуся под управлением ООО «Сбережения Плюс». Новый владелец — акционерное общество «ППО», оператором которого является российская управляющая компания 360 EHM.
360 EHM специализируется на управлении гостиничными активами в сегменте upscale и luxury. В её портфеле уже находятся такие объекты, как Chekhoff Moscow Hotel и Nabokoff Grand Hotel, а также ряд других элитных гостиниц. С приобретением Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park оператор усилил своё присутствие в московском гостиничном сегменте премиум-класса.
Этот отель, открывшийся в 2017 году, стал одним из флагманских проектов в составе масштабного комплекса «ВТБ Арена Парк», объединившего стадион «Динамо», жилые резиденции, офисные здания, торговые площади и гостиницы. Hyatt Regency располагается в нескольких минутах ходьбы от исторического Петровского парка и отличается развитой инфраструктурой, включая конференц-залы, спа-центр, рестораны и номера повышенной комфортности.
Стоит отметить, что продажа отеля совпала с продолжающейся трансформацией гостиничного рынка России. В условиях санкционного давления и ухода ряда международных брендов, российские компании, такие как 360 EHM, наращивают активность, выкупая активы и переформатируя их под локальное управление. Это позволяет сохранить уровень сервиса и обеспечить стабильность в работе объектов, ранее находившихся под международными франшизами.
Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park ранее входил в международную сеть Hyatt, однако с 2022 года гостиница фактически функционировала без официального брендинга, несмотря на сохранённый уровень сервиса и инфраструктуры. Новому владельцу предстоит определить дальнейшую стратегию: будет ли отель работать под новой маркой, вернётся ли к международной сети или останется независимым объектом с собственным именем.
Ранее, в августе, банк ВТБ также реализовал актив в сфере гостеприимства — был продан отель Swissotel Resort Сочи Камелия. Это свидетельствует о продолжающемся процессе реструктуризации активов, ранее находившихся в собственности банковских структур и инвестфондов. Многие из них теперь переходят в руки профессиональных управляющих компаний, специализирующихся на гостиничном сегменте.
Эксперты отмечают, что интерес к гостиничной недвижимости в России сохраняется, особенно к объектам в Москве и Сочи — двух ключевых туристических и деловых направлениях страны. Несмотря на глобальные изменения на рынке, гостиницы в центральных районах столицы остаются привлекательными для инвесторов благодаря устойчивому спросу со стороны российских и иностранных гостей.
В ближайшее время ожидается, что 360 EHM проведёт ребрендинг отеля и модернизацию некоторых его зон, чтобы усилить позиции объекта в сегменте делового и премиального туризма. Также возможна интеграция отеля в единую экосистему гостиниц под управлением компании, что позволит повысить уровень клиентского сервиса и конкурентоспособность.
Переход Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park под управление российской компании отражает общую тенденцию импортозамещения и локализации на отечественном рынке услуг. Стратегия 360 EHM, направленная на расширение портфеля за счёт элитных объектов, может стать примером для других игроков отрасли.
Таким образом, сделка не только изменяет структуру владения одним из значимых отелей в Москве, но и демонстрирует адаптацию гостиничного бизнеса к новым экономическим реалиям.
