Историческая справка: от патио до панорамных видов
Идея размещения открытых пространств в гостиничных номерах уходит корнями в архитектуру античности. В Древнем Риме террасы и внутренние дворики (атриумы) считались символом статуса и комфорта. Позже, в эпоху Возрождения, балконы стали неотъемлемой частью городских палаццо, откуда можно было наблюдать за жизнью улиц. В отельной индустрии балконы и террасы начали активно использоваться в середине XX века с развитием курортного туризма. Особенно популярными они стали в средиземноморских странах, где климат позволял круглогодично наслаждаться свежим воздухом и видом на море.
Сегодня наличие балкона или террасы в номере — это не просто приятный бонус, а реальный фактор, влияющий на выбор отеля. Спрос на такие номера стабильно высокий, особенно среди туристов, предпочитающих уединение и возможность завтракать на свежем воздухе с видом на город или природу.
Базовые принципы: зачем отелям открытые пространства
Балконы и террасы в гостиничных номерах выполняют сразу несколько функций. Во-первых, они расширяют полезную площадь номера, создавая ощущение простора. Во-вторых, они добавляют эмоциональную ценность — гости получают возможность почувствовать себя ближе к окружающей среде, не покидая номер.
Основные принципы проектирования таких пространств включают:
— Безопасность — устойчивые ограждения, нескользящие покрытия и защита от падений обязательны.
— Функциональность — мебель, освещение, защита от солнца и дождя (навесы, маркизы) делают террасу или балкон пригодными для использования в любое время суток.
— Эстетика — оформление должно соответствовать стилю отеля и подчеркивать его уникальность.
Отели, которые грамотно подходят к реализации этих принципов, получают преимущество в конкурентной борьбе, особенно в сегменте «бутик» и «люкс».
Примеры реализации: от Мальдив до Москвы
В мире есть множество отелей, где террасы и балконы стали настоящими «фишками», привлекающими гостей.
— Soneva Fushi, Мальдивы — каждый вилла-комплекс имеет просторную террасу с видом на океан и приватный бассейн. Это идеальное место для ужина при свечах или утренней йоги.
— Hotel Arts Barcelona, Испания — номера с балконами открывают захватывающий вид на Средиземное море и город, а стеклянные ограждения не мешают обзору.
— Mövenpick Moscow Taganskaya, Россия — в условиях мегаполиса балконы стали редкостью, но этот отель предлагает номера с небольшими террасами, где можно выпить кофе и насладиться видом на центр столицы.
Даже в бюджетных отелях появляются мини-балконы, где можно хотя бы проветрить номер или поставить кресло — и это уже заметно повышает оценку на сайтах бронирования.
Частые заблуждения: не всё так просто
Несмотря на популярность, террасы и балконы в отелях обрастают мифами. Вот несколько распространённых заблуждений:
— «Балкон — это всегда дорого»
На самом деле, наличие балкона не обязательно означает, что номер относится к премиум-классу. Всё зависит от локации, уровня отеля и концепции. Иногда балконы есть даже в хостелах и трёхзвёздочных гостиницах.
— «Это опасно для детей»
Современные нормы безопасности строго регламентируют высоту ограждений и прочность конструкций. Более того, многие отели заранее предупреждают гостей с детьми о наличии открытых пространств и предлагают альтернативные варианты.
— «На балконе никто не сидит»
Статистика говорит об обратном: более 60% гостей, по данным Booking и TripAdvisor, активно используют балконы и террасы, особенно в вечернее время. Это место для отдыха, чтения, романтических ужинов и даже работы на свежем воздухе.
Прогноз: что нас ждёт в 2025 и дальше
Сейчас, в 2025 году, мы видим устойчивый тренд на «открытое проживание». После пандемии COVID-19 люди стали особенно ценить возможность находиться на свежем воздухе, не покидая своего жилья. Это повлияло и на отельную архитектуру. Всё больше проектов включают террасы и балконы как обязательный элемент.
Ожидаемые направления развития:
— Интеграция с природой — террасы будут «зеленеть»: сады, вертикальные растения, мини-оранжереи.
— Умные технологии — управление освещением, обогревом, жалюзи и даже ароматизацией воздуха на террасе через смартфон.
— Трансформация пространства — раздвижные стены, превращающие балкон в часть жилой зоны, особенно популярны в странах с переменчивым климатом.
Кроме того, в городских отелях появится больше общих террас на крыше — с зонами для работы, отдыха и даже кинотеатрами под открытым небом.
—
Балконы и террасы — это уже не просто архитектурный элемент, а часть образа жизни. И в ближайшие годы они станут стандартом не только для элитных отелей, но и для среднего сегмента. Учитывая растущий спрос на комфорт и приватность, можно с уверенностью сказать: будущее у отелей с открытыми пространствами есть — и оно выглядит весьма уютно.
