В Волгограде одно из самых знаковых зданий советского периода — Дом печати — готовится к масштабной трансформации. Четырнадцатиэтажное строение, расположенное на Предмостной площади по адресу улица Коммунистическая, 11, в скором времени станет современным отелем. Проект модернизации уже прошёл стадию архитектурного рассмотрения и получил одобрение для дальнейшей реализации.
Новый объект гостиничной инфраструктуры рассчитан на 250 номеров. Помимо проживания, в здании будут размещены конференц-залы и пространства F&B-сектора (рестораны, бары, кафе), что сделает отель не только местом для отдыха, но и полноценной деловой площадкой. Особое внимание уделяется сохранению исторического облика здания — фасад в стиле советского модернизма останется неизменным, подчеркивая преемственность эпох.
Проект реконструкции разработан архитектором Владимиром Руслановым, который отметил, что здание будет восстановлено с уважением к его архитектурному прошлому. Он подчеркнул, что Дом печати — это один из достойных представителей архитектуры 70-80-х годов XX века, сочетающий в себе бетон, стекло и строгие геометрические формы, воплощающие дух своего времени. Автор оригинального проекта — архитектор Александр Савченко. Построенный в 1981 году, Дом печати долгое время служил штабом для ведущих региональных СМИ.
После распада Советского Союза здание оказалось невостребованным и почти два десятилетия пустовало. В течение этого времени оно постепенно разрушалось, несмотря на попытки продать недвижимость. Первоначальная цена в 86 миллионов рублей со временем снизилась более чем в три раза — до 25,1 миллиона, прежде чем здание приобрел новый владелец.
На сегодняшний день собственником объекта является ООО «Полиграфический комбинат Царицын», принадлежащее известному волгоградскому предпринимателю Юрию Киримову и его супруге Лидии Вологировой — владелице сети салонов красоты Wella и JustMen. Юрий Киримов также занимает пост генерального директора АО «Альянс "Югполиграфиздат"» и ООО «Издательский дом Царицын». Две из этих компаний, в свою очередь, стали учредителями нового проекта — ООО «Гостиница Центральная».
Работы по капитальному ремонту стартовали после завершения проектной стадии, которая заняла два года — с 2023 по 2025 год. В рамках подготовки были проведены инженерные изыскания и экспертизы проектной документации. После получения положительных заключений началась реализация реконструкции. Открытие нового отеля запланировано на 2026 год.
Это не просто реконструкция — это переосмысление роли исторических зданий в современной городской среде. Дом печати, как и многие аналогичные объекты в других городах постсоветского пространства, долгое время находился в упадке. Однако в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к возвращению таких зданий в активную жизнь через адаптивное повторное использование.
Реконструкция Дома печати в гостиницу — это не только вклад в архитектурное наследие, но и мощный экономический импульс для центра Волгограда. Новый отель способен привлечь как туристов, так и бизнес-путешественников, способствуя развитию индустрии гостеприимства в регионе. Учитывая стратегическое расположение объекта и его площадь, он может стать важной частью городской инфраструктуры, особенно в преддверии крупных региональных и международных мероприятий.
Трансформация бывшего здания редакций в гостиницу также решает проблему дефицита качественного размещения в центре города. Волгоград, несмотря на богатую историю и стратегическое положение на Волге, до сих пор испытывает нехватку современных отелей с высокой степенью комфорта и развитой инфраструктурой.
Кроме того, проект поднимает вопрос о сохранении архитектурного наследия. В России сохраняется острая дискуссия о судьбе зданий эпохи позднего модернизма. Многие объекты того периода сносятся или теряют свою аутентичность в процессе реконструкций. В случае с Домом печати подход выбрали щадящий: фасад и ключевые архитектурные элементы сохраняются, а внутреннее пространство адаптируется под современные нужды.
Также стоит отметить, что гостиничный бизнес в Волгограде постепенно набирает обороты. По мере роста внутреннего туризма и увеличения числа мероприятий городского и федерального масштаба, спрос на качественные отели растёт. Новый отель в здании Дома печати может стать флагманом локального гостиничного рынка и задать новый стандарт для будущих проектов.
Развитие гостиничной инфраструктуры способствует также созданию рабочих мест и повышению инвестиционной привлекательности региона. В рамках данного проекта можно ожидать не только роста занятости в сфере обслуживания, но и привлечения специалистов в области управления, маркетинга, дизайна и строительства гостиничных объектов.
И наконец, успешная реализация этого проекта может стать примером для других регионов, где подобные здания пока остаются заброшенными. Трансформация Дома печати в Волгограде демонстрирует, как можно соединить уважение к архитектурному прошлому с требованиями современного бизнеса.
Таким образом, предстоящий запуск отеля в историческом здании Дома печати — это не только архитектурная реконструкция, но и важный шаг в развитии городской среды, экономики и культурного облика Волгограда.
