Агротуризм стремительно набирает популярность в России, оказывая ощутимое влияние на рынок загородной недвижимости. Согласно данным аналитической платформы, в регионах с активно развивающимся сельским туризмом за последний год зафиксирован рост интереса к аренде загородных домов почти на 30%. Одновременно предложение объектов увеличилось в среднем на 41%, что свидетельствует о возрастающем спросе и быстрой адаптации рынка к новым туристическим предпочтениям.
Наибольшее количество бронирований в сентябре 2025 года пришлось на Ленинградскую область, которая заняла лидирующую позицию с долей в 31% от общего числа сделок. Далее следуют Калининградская область (17%), Республика Бурятия (12%), Татарстан (11%), а также Псковская и Нижегородская области, каждая из которых собрала по 10% бронирований. Эти регионы стали центрами притяжения для туристов, ищущих отдых на природе вдали от городской суеты.
Особенно выразительная динамика наблюдается в Татарстане, где количество бронирований увеличилось на 67% по сравнению с предыдущим годом. В Калининградской области этот показатель вырос на 50%, в Ленинградской — на 27%, в Псковской — на 26%, а в Нижегородской — на 22%. Такие темпы роста подчеркивают растущее значение агротуризма как одного из ключевых драйверов внутреннего туризма в стране.
Помимо увеличения спроса, наблюдается резкий рост и в предложении объектов для аренды. В Татарстане зафиксирован самый высокий прирост — плюс 51% по количеству доступных домов. Чувашия и Нижегородская область показали аналогичный результат — по 47% прироста, Ленинградская и Свердловская области добавили по 45%, а Калининградская область — 38%.
По стоимости аренды, наиболее доступными регионами стали Бурятия (средняя стоимость — 5200 рублей в сутки), Псковская область (7200 рублей), Калининградская (10 000 рублей), Нижегородская (10 100 рублей) и Свердловская (10 300 рублей). Это делает такие направления привлекательными не только с точки зрения ландшафтов и культурной программы, но и по соотношению цены и качества отдыха.
Характер поездок также имеет свои особенности. Чаще всего путешественники выбирают короткие поездки на выходные — в среднем на два дня. Однако в некоторых регионах, как, например, в Калининградской области, загородные дома арендуются в среднем на четыре дня, что уже ближе к полноценному отпуску. Это может быть связано с географической удалённостью, богатой экскурсионной программой и возможностями для более длительного отдыха.
Кроме того, всё больше людей предпочитают автопутешествия, включающие агрообъекты лишь как одну из остановок маршрута. В таких случаях туристы проводят на фермах и в сельских усадьбах один-два дня, совмещая отдых с исследованием окрестностей и знакомством с локальной культурой.
Агротуризм привлекает россиян возможностью погрузиться в сельскую жизнь, поучаствовать в сборе урожая, узнать больше о современных методах ведения хозяйства, а также просто насладиться тишиной и чистым воздухом. Это направление туризма также способствует развитию локальной экономики, создавая рабочие места и стимулируя развитие инфраструктуры в сельской местности.
Отдельно стоит отметить, что агротуризм стимулирует предпринимательскую активность. Владельцы частных домов и ферм всё чаще превращают свои участки в туристические объекты, предлагая гостям не только ночлег, но и различные активности: от кулинарных мастер-классов до экскурсий по винодельням и сыроварням. Это помогает формировать уникальные предложения, которые невозможно повторить в условиях массового туризма.
Важным фактором роста интереса к загородным поездкам стало и общее изменение туристических предпочтений. После пандемии многие россияне начали ценить возможность уединения, безопасность и экологичность отдыха. Агротуризм отвечает всем этим требованиям, предлагая аутентичный опыт вдали от переполненных курортов.
Кроме того, развитие цифровых платформ по бронированию загородных домов упростило доступ к таким объектам. Сегодня арендовать коттедж или домик в деревне можно в несколько кликов, а встроенные рейтинги и отзывы помогают выбрать наиболее подходящий вариант. Это снижает барьеры входа для новых туристов и расширяет клиентскую базу.
Не стоит забывать и о влиянии государственной поддержки. В некоторых регионах действуют программы субсидирования и грантовой поддержки сельских предпринимателей, создающих туристическую инфраструктуру. Это позволяет развивать агротуризм системно и с долгосрочной перспективой.
Таким образом, агротуризм в России превращается не просто в модный тренд, а в устойчивое направление внутреннего туризма с высоким потенциалом. Он объединяет в себе экономическое развитие, культурное просвещение и экологическое сознание, становясь важным элементом туристической карты страны.
